Купить торговое помещение, 778 м², 1 из 14 этажей

Электросталь, бул. 60-летия Победы, 10

Общая площадь

778 м²

Этаж

41 000 000 ₽

52 699 ₽ / м²

Агент

О здании

Об объекте

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ с надёжнейшей "ПЯТЁРОЧКОЙ". Продаю торговое помещение 778 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "ПЯТЁРОЧКА" (груминг салон в субаренде у Пятёрочки). Стабильный товарооборот. Долгосрочный договор аренды до 01.12.2027 (арендует помещение с 2012 года). Арендный поток составляет 4 100 000 рублей в год. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.

Встроенно-пристроенное помещение к новому высотному жилому дому общей площадью 778 м2, имеется парковка перед фасадом. Высокая проходимость - вокруг много многоэтажных жилых дoмoв. Электричество 70 кВт, все центральные коммуникации.

Расположение

Электросталь, бул. 60-летия Победы, 10

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

37 858 081 ₽

0 ₽

41 000 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

4 %

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой