Купить торговое помещение, 320 м²

Продается объект незавершенного строительства — автосервис (гараж). Каркас здания выполнен из новых металлоконструкций согласно проекту, полностью покрыт грунтом. Фундамент — железобетонная плита толщиной 300 мм. Электричество 15 квт, в данный момент производится процедура увеличения до 40. Есть техусловия на водоснабжение, водоотведение. Расстояние до точек присоединения минимальное, несколько десятков метров. Проработаны два варианта по отоплению — центральное водяное и газовое автономное (под ключ).

Размеры автосервиса 26,65 м на 12 м, высота по коньку кровли 5,86 м.

Конструкция полностью готова для обшивки сэндвич-панелями либо профлистом с утеплителем. Проемы под ворота также готовы.

Разрешение на строительство действительно до 16 мая 2025г, при необходимости продлевается. Земельный участок 1200 кв. М в аренде, после ввода здания в эксплуатацию можно выкупить. Аренда небольшая. Еще около 1200 кв м перед участком можно будет использовать в дальнейшем.

Стоимость объекта актуальна на здание в состоянии как на фото. При продолжении строительных работ стоимость будет расти.

Участок расположен в территориальной зоне П. Возможные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, общежития, обеспечение научной деятельности, деловое управление, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, производственная деятельность, недропользование, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, атомная энергетика, связь, склады, складские площадки, целлюлозно-бумажная промышленность, научно-производственная деятельность, железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт, земельные участки (территории) общего пользования.

Срочная продажа.