Купить торговое помещение, 1845 м², 1 из 2 этажей

Электросталь, ул. Мира, 29

1 / 5

Общая площадь

1845 м²

Этаж

165 000 000 ₽

89 431 ₽ / м²

Агент

890999697..

О здании

Об объекте

Описание

На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Общая площадь - 1845 кв.м

1 этаж - 1465 кв.м

2 этаж - 380 кв.м

Электрическая мощность - 270 кВт

Вместительная парковка перед фасадом.

Земельный участок в долгосрочной аренде.

ВРИ - магазины, бытовое обслуживание

Кадастровая стоимость - 61 517 415 рублей

Арендаторы - супермаркет Магнит, Улыбка радуги, кальянная Мята, хостел, Tele2 +небольшие арендаторы

Общий МАП - 1 930 000 рублей

УСН

Общий ГАП - 23 160 000 рублей

Расходы - 3 885 743 рублей в год

ЧОД - 19 274 257 рублей в год

Окупаемость - 8,4 года без индексации по ЧОД

Звоните сейчас!

Расположение

Электросталь, ул. Мира, 29

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

161 858 081 ₽

0 ₽

165 000 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой